Siirt’te konut satışları 2021 Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 63,92 artış gösterdi. Bu durumu vatandaşların dolar kurunun arttığı dönemde altın ve dolarını bozarak daireye yatırım yapmalarına bağlayan emlakçı Doğan Aydın, ”Birikimlerini daha çok altın yükseldiği zaman dolar yükseldiği zaman bozdurup daireye yatırdılar.” dedi.
Bazı ev sahiplerinin fırsatçılık yapıldığını belirten Siirt Emlakçılar ve Müteahhitler Derneği Başkanı Ömer Faruk Sevgi, ”Kiralar yüksek. Bir de bizim sıkıntımız kiraların 1.500 TL’ye çıkmasıyla beraber ev sahiplerinin eski kiracılarını çıkarması bizi rahatsız ediyor. Bunun gerçekten önüne geçilmesi lazım. Eski kiralara yüzde 10 zam yapılabilir. Bunun üstüne kiracılarını çıkarıp yeni bir kira belirlemesi gerçekten bizi rahatsız ediyor. Yapılmaması lazım. Şu anda fırsatçılık yapıyorlar. Gerçekten de yapmamaları lazım. Yüzde 10 bir artış olabilir. Ama bunun dışında eğer kontratları yoksa bunu yapmamamaları lazım.” dedi.
”Siirt’te Ev Satışları Yüzde 70 Arttı”
Kira ve konut fiyatlarında ciddi bir artış olduğunu ama buna rağmen konut satışlarının arttığını ifade eden Sevgi, konuşmasını şöyle sürdürdü: ”Merkezde 400 bin – 450 bin TL arası daire fiyatları. Eski evler ise en azı 300 bin TL’nin altında değil. 1+1’e rağbet gösteriliyor şu anda 300 bin lira. 2+1’ler ise 250 bin lira. Sitelerde ise şu anda 700 – 650 bin civarında. Dolar ve Euro’nun dengesiz bir biçimde yürümesi evler şu ana kadar her zaman güvenilir liman olarak gözüküyor Siirt’te. Bugün Siirt’te ev satışları gerçekten yüzde 70 artmış bulunmaktadır.”
”Fiyatlar Yüzde 100 Arttı”
Son bir yıldır hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının arttığını söyleyen emlakçı Doğan Aydın, ‘’Şu anda daire fiyatlarında yüzde 100’e yakın artış oldu. Geçen sene 200 bin liraya sattığımız daire şu an 400 bin oldu. Hatta 450 – 500 bine dayandı. Hem satılıklarda hem kiralıklarda son bir senedir virüsten sonra bayağı yükseldi.” dedi.
Maliyetlerin yükseldiğini belirten Aydın, ”Birikimlerini daha çok altın yükseldiği zaman dolar yükseldiği zaman bozdurup daireye yatırdılar. Bu şekilde bozdurup daire alan oldu. Ama bu düşüşten sonra piyasa bayağı bir geriledi. Şu anda durma aşamasında. İnşaat sektörü şu anda piyasada güven yok. Eskiden temelden daire satabiliyorduk, inşaattan daire satabiliyorduk. Ama şimdi kimsede artık o potansiyel yok, o güven yok. Güven de olmadığı için insalar tedirgin. İnşaat halinde alırsam yarın öbür gün belki müteahhit bırakır gider, bitiremez.” diye konuştu.
”Kiralarda şu anda geçen sene 700 – 800 lira olan kiralar şu anda 1500 – 2000 arası.’’ diyen Aydın konuşmasını söyle sürdürdü: ‘’İnşaatlar artarsa, daire sayısı fazla alırsa insalar talep ederse sıkıntı olmaz. Daire sayısı az tama talep çok. Şu anda kiralık daire yok piyasada doğru düzgün. Dediğim gibi insalar mecburi kiralıyor yapacak bir şey yok. Ama zorlanıyorlar şikayet ediyorlar. Diyorlar kiralar neden bu kadar yüksek. Biz zorlanıyoruz ödeyemiyoruz.”
Vatandaşlardan İlhan Toprak ise, ”Dolar kurundaki artış TL’nin değer kaybetmesine neden oldu ve Siirt halkının güvenilir liman olarak belirlediği daireleri satın almaya başladılar. O şekilde güvencelerini sağlamış oldular.” dedi.
